Дорогие горожане! В целях рационального использования земельных ресурсов столицы, мы подготовили пакет документов для системной земельной реформы, который поддержали депутаты на XXVIII сессии Бишкекского городского Кенеша.
Новые правила разработаны для оптимизации использования земельных ресурсов города, а также для искоренения коррупции.
14 января 2020 года депутаты Бишкекского городского Кенеша постановлением №139 утвердили Положение о порядке выкупа земельных участков, ранее предоставленных во временное (срочное) пользование на условиях аренды под проектирование и строительство многоквартирных домов в столице с замечаниям и предложениями городского парламента.
Согласно положению заявителем на выкуп земельного участка вправе выступать арендатор земельного участка, находящегося во временном (срочном) пользовании на условиях аренды, на котором расположен многоквартирный дом свыше 5 этажей. Важно! Объект должен быть введен эксплуатацию, строительная готовность многоэтажки должна быть не менее 100% от предусмотренной проектной документации.
Отметим, что положение не предусматривает выкуп земельных участков объектов ниже 5 этажей.
Выкуп осуществляется на основании решения комиссии по предоставлению прав на земельные участки, после полной оплаты арендной задолженности, выкупной стоимости участка и заключения договора купли-продажи. Оценку стоимости земли определяется с привлечением независимых оценщиков.
Право временного (срочного) пользования земельным участком на условиях аренды выдается сроком до 50 лет.
Отметим, что теперь все заседания комиссии по предоставлению прав на земельные участки в столице отныне будут проходить в прямом эфире. Каждый горожанин, не выходя из дома, сможет увидеть то, как выдается земля под объекты облегченного типа (павильоны, киоски и другие легкие конструкции), под индивидуальное жилищное строительство и предоставляются ограниченные вещные права на недвижимость муниципалитета.
Видеотрансляция комиссий будет проходить на официальных страницах в социальных сетях, а видеозапись каждого заседания будет храниться в специальных дата-центрах предприятий.
Ссылка на новость: https://kant.kg/2020-02-18/zemelnaya-reforma-pravila-vykupa-zemelnyh-uchastkov/
