С 1 сентября в Казахстане изменится порядок распределения арендного жилья в сельской местности. Состоящие на учете граждане смогут самостоятельно выбирать квартиру из доступных вариантов. Об этом сообщили в Отбасы банке.
Ранее квартиры распределялись автоматически. Нововведение связано с переходом к более гибкому механизму распределения жилья через цифровую систему «Центр обеспечения жильем». Система используется для распределения арендного и кредитного жилья, которое местные акиматы передают Отбасы банку.
По информации банка, автоматизация уже позволила существенно ускорить процесс. За год объем распределения жилья вырос втрое.
Как сельчане смогут выбрать квартиру
Как рассказали в финансовом институте, гражданину будут доступны варианты жилья в населенном пункте, где он состоит на учете. Из них он сможет по заявлению выбрать подходящий объект жилья через портал «Баспана маркет».
Для этого необходимо иметь действующую ЭЦП. В Отбасы банке рекомендуют заранее проверить срок ее действия и следить за информацией на портале, чтобы не пропустить подходящий вариант.
Как уточнили в фининституте, заявление можно будет подать только на квартиру в том населенном пункте, где гражданин состоит на учете.
После выбора объекта жилья будет проводиться ранжирование граждан, подавших заявление на объект, в зависимости от даты постановки на учет и состава членов семьи, а также финорганизация проверит доход семьи за последние шесть месяцев. Если гражданину распределят выбранную квартиру и он согласится ее принять, необходимо будет обратиться в акимат для заключения договора аренды. Размер ежемесячной платы определят в зависимости от типа недвижимости и ее площади.
Одним из преимуществ такого жилья в банке называют возможность его последующей приватизации. Таким образом, гражданин может в дальнейшем стать собственником квартиры.
Какие еще правила изменятся
Изменения коснутся не только порядка распределения арендных квартир в селах. Отбасы банк совместно с Министерством промышленности и строительства инициировал изменения в жилищное законодательство, направленные на то, чтобы сделать государственную поддержку более понятной и учитывать реальные потребности семей.
В частности, в состав семьи при решении жилищных вопросов теперь смогут включаться не только супруги и их дети, но и родители супругов, внуки, а также лица, осуществляющие родительское попечение.
В банке отметили, что изменения были инициированы в том числе с учетом обращений и предложений граждан.
По данным финансового института, в прошлом году через его программы жилье получили 39 536 казахстанцев, которые состояли на учете как нуждающиеся в жилье. С начала 2026 года 10 854 гражданина получили жилье благодаря кредитным программам. Еще 15 511 арендных квартир были распределены гражданам, особо нуждающимся в жилье.
В Отбасы банке подчеркнули, что, таким образом, с 1 сентября в сельской местности вместо автоматического назначения введут самостоятельный выбор: очередник сможет найти подходящую квартиру среди доступных вариантов и подать на нее заявление.
Ссылка на новость: https://kant.kg/2026-08-27/novye-pravila-polucheniya-arendnyh-kvartir-vvedut-dlya-selchan/
