В целях облегчения финансовых трудностей, вызванных пандемией COVID-19 для юридических и физических лиц, которые не могут выплатить задолженность по кредиту, правительство Монголии вместе с Банком Монголии (ЦБ) и коммерческими банками решило отсрочить погашение потребительских и ипотечных кредитов и их процентов с апреля 2020 года по октябрь 2020 года, а затем снова с ноября 2020 года по июль 2021 года.
ЦБ Монголии сообщил, что в период с апреля 2020 года по 25 декабря 2020 года коммерческие банки получили запросы на отсрочку платежа от 58 328 заемщиков на общую сумму ипотечных кредитов 3,2 трлн тугриков (около $1 млрд 124 млн). Из них банки разрешили отложить выплаты по ипотеке 57 456 заемщикам или 99% всех запросов.
Те, кто получил отсрочку платежа по кредитов, не обязаны производить регулярные платежи по своим кредитам, включая основную сумму и проценты, до 1 июля 2021 года. Центральный банк считает, что меры по отсрочке платежа по кредите помогли каждому домохозяйству-заемщику сэкономить примерно 7,7 миллиона тугриков (около $ 2703) на фоне продолжающегося общенациональное повышенное состояние готовности и меры изоляции в Улан-Баторе в качестве профилактики передачи COVID-19.
После принятия решения об отсрочке погашения ссуд и их процентов Банк Монголии внес временные изменения в правила, которым следуют коммерческие банки в отношении их классификации активов и требований к их операциям, что позволяет банкам не изменять кредитные рейтинги своих заемщиков, вызванные: сбои по выплате кредита.
Начиная с 1 октября 2020 года, годовая процентная ставка по ипотечному кредиту, которая ранее была установлена на уровне 8%, была снижена до 6% с целью лучшего охвата целевых групп, тех, кто уезжает из юрточных районов, и снижения кредитной нагрузки.
ЦБ сообщил, что коммерческие банки выдали 8-процентные ипотечные кредиты на общую сумму 290 миллиардов тугриков (около $ 102 млн) примерно 4000 заемщиков за первые 9 месяцев этого года, с октября 2020 года ипотечные кредиты под 6 процентов на сумму 120 миллиардов тугриков (около $ 42,1 млн) были предоставлены 1800 заемщикам.
Ссылка на новость: https://kant.kg/2020-12-30/mongolskie-banki-udovletvorili-zayavki-na-otsrochku-platezha-po-ipoteke-ot-57-456-zaemshhikov/
